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資産運用 ニュース

メディアで話題“あの製法”を騙る国産バナナ農場の出資案件には絶対乗るな

国産バナナ農場出資案件はポンジ・スキーム

メディアで話題“あの製法”を騙る国産バナナ農場の出資案件には絶対乗るな

 100年以上前に、アメリカでチャールズ・ポンジが考え出した詐欺手口「ポンジ・スキーム」をご存知ですか?日本でも、この手口を使った安◯楽牧場が巨額の負債を抱えて倒産したのは記憶に新しいですよね。ところ...

投稿日:2018年11月5日

若い経営者に貯蓄とかほざくファイナンシャルプランナーのアドバイスは聞くな!

「貯蓄」とか言うクソFPの言う事は聞くな

若い経営者に貯蓄とかほざくファイナンシャルプランナーのアドバイスは聞くな!

 ファイナンシャルプランナーというと「お金のプロ」というイメージをもたれる方もいることでしょう。しかし、実際には彼らのアドバイスが、経営者、起業しようとする人にとってマイナスとなる場合が多くありま...

投稿日:2018年9月19日

障害を持った入居者様へ大家として部屋を貸すメリット・デメリット

障害者様へ大家として部屋を貸すメリット・デメリット

障害を持った入居者様へ大家として部屋を貸すメリット・デメリット

 不動産業を行っていると、たまに障害を持った方から入居問い合わせをいただくことがあります。多くの大家さんは、トラブルがイヤで否定的な反応をされる場合が多いようです。しかし、満室大家の山口さんは、こ...

投稿日:2018年9月5日

人脈に依存する不動産投資は過去の話〜コンピューターの技術革新が起こした変化

不動産投資は人脈が無くてもネットで出来る

人脈に依存する不動産投資は過去の話〜コンピューターの技術革新が起こした変化

 かつては人脈やローカルネットワークが無ければ成功しないと言われていた不動産投資。しかし、モバイルインターネットの台頭により、投資用不動産を探すのはスマホ、大家が入居者と直接スマホで契約できる、な...

投稿日:2018年8月31日

株式投資〜会社と個人どちらで運用したほうがオトクになるか?

株運用は個人・法人どちらの口座がオトク?

株式投資〜会社と個人どちらで運用したほうがオトクになるか?

 日経平均株価はここ1年を見ても2万円を超える水準で推移しており、安定した高値を維持しています。株式を運用する場合に、個人口座と法人口座のどちらで運用するか悩んでらっしゃる方も多いかと思います。そ...

投稿日:2018年8月13日

不動産経営最大のリスク「家賃滞納」から身を守る大家が意識する4つのこと

家賃滞納から身を守る大家が実践する4条件

不動産経営最大のリスク「家賃滞納」から身を守る大家が意識する4つのこと

 不動産経営は「不労収入がある」「手間を掛けずに儲けられる」など、とかく美味しい話が持ち上がりやすい業種です。しかし、実際に長年、不動産経営をしてきた人間からすれば、そんな美味しい話はありません。...

投稿日:2018年7月23日

サブリース商法はお仕舞い!中古のRC(鉄筋コンクリート)持ちはご注意を

【かぼちゃ・レオパ】サブリース商法終了?

サブリース商法はお仕舞い!中古のRC(鉄筋コンクリート)持ちはご注意を

 サブリースを投資家に組ませて、シェアハウスに投資するよう呼びかけていた、「かぼちゃの馬車」ことスマートデイズ社が立ち行かなくなり、融資を組んだスルガ銀行もこれに対応し、巨額の貸し倒れ引当金を積み...

投稿日:2018年7月17日

経済の余裕と自由を手に入れるために僕が意識した2つのこと

経済の余裕と自由を得る人が意識すること

経済の余裕と自由を手に入れるために僕が意識した2つのこと

投稿日:2018年6月22日

NISAの非課税期間終了〜課税対応に向けた3つの選択肢でオトクなのは?

NISAの非課税期間終了どう対応すべき?

NISAの非課税期間終了〜課税対応に向けた3つの選択肢でオトクなのは?

 2014年1月から始まった「少額投資非課税制度」、通称NISA(ニーサ)について、一般NISAの初年度(2014年分)の非課税期間が今年で終わります。これに対応して、1)非課税期間が終了するまでに売却する、2)2019...

投稿日:2018年6月14日

【節約】僕が20代で4件の不動産を取得するための頭金を用意した方法

20代で4件の不動産取得〜頭金の用意方法

【節約】僕が20代で4件の不動産を取得するための頭金を用意した方法

 医療系の大学を卒業した後、病院に勤務しながら、24歳の時に不動産投資を開始し、20代で4個の不動産を保有することになった山口さん。ただし、不動産投資には頭金が必要です。どのようにして山口さんは頭金を貯...

投稿日:2018年5月23日

あなたの年金漏れてませんか?年金記録の漏れ誤りをチェックし権利を守る必殺ツール

ねんきんネットで年金漏れや誤りを把握せよ

あなたの年金漏れてませんか?年金記録の漏れ誤りをチェックし権利を守る必殺ツール

 日本年金機構が、2018年2月15日に払い込んだ年金の金額が少ないというトラブルが発生しました。トラブルで明確になったのは、年金制度を運営する日本年金機構の体制が完璧では無いということです。自分の年金を...

投稿日:2018年5月10日

シェアハウス投資の破綻 騙された高額所得者が投資前にすべきだった質問

シェアハウス投資家がすべきだった質問

シェアハウス投資の破綻 騙された高額所得者が投資前にすべきだった質問

 4月初旬に、女性専用シェアハウスを運営するスマートデイズが東京地裁に民事再生法の適用を申請しました。今回のトラブルにおける特色は、シェアハウスへの投資家(被害者)の中心層が、高額所得者だったことに...

投稿日:2018年4月20日

投資好きなのは◯◯県人だった!お金と県民性の意外な関係

投資好きなのは何県人?お金と県民性の関係

投資好きなのは◯◯県人だった!お金と県民性の意外な関係

 少額投資非課税制度、いわゆる「つみたてNISA」が徐々に認知を上げています。都道府県別の調査で判明したのは、「つみたてNISA」や「iDeCo」について意外な県での認知が高いことです。皆さんは何...

投稿日:2018年4月10日

経営者の計画的な退職金積み立て〜民間の保険と共済どちらから始めるのが良いか?

社長の退職金は民間保険と共済どっちから?

経営者の計画的な退職金積み立て〜民間の保険と共済どちらから始めるのが良いか?

 多くの中小企業経営者は、資金繰りのことを考えると、なかなか自分のために退職金を積み立てにくい実情を抱えています。そこで退職金代わりに、民間の保険や共済で掛け金を積み立てるのが一般的です。では、民...

投稿日:2018年3月22日

世界初の大ヒットバーチャルYouTuberキズナアイに学ぶ新分野への投資

キズナアイに学ぶバーチャル新分野への投資

世界初の大ヒットバーチャルYouTuberキズナアイに学ぶ新分野への投資

 かつて、資産と言えば「株」「不動産」が主流でした。しかし、インターネットが台頭したことにより、Web上の資産の価値がどんどん上がっています。特にWebコンテンツとして動画資産の価値は急速に高まっていま...

投稿日:2018年3月21日

富裕層の92%は仮想通貨に「投資をしない」ビットコインへの投資も5%程度

富裕層の92%は仮想通貨に投資をしてない

富裕層の92%は仮想通貨に「投資をしない」ビットコインへの投資も5%程度

投稿日:2018年3月1日

シェアハウス投資崩壊〜築浅だけど使い道なしの旗竿地争奪戦が始まる!

シェアハウス投資崩壊で始まる旗竿地争奪戦

シェアハウス投資崩壊〜築浅だけど使い道なしの旗竿地争奪戦が始まる!

 ここ数年の間に大流行していたシェアハウス投資。ところが投資した物件の入居率は半分程度しかなく、サブリース会社も支払いを滞らせ始めるなど、ここに来て市場が事実上の崩壊を迎えているようです。シェアハ...

投稿日:2018年2月16日

会社に出資するのに個人と企業どちらのほうが良いか?メリットとデメリット

出資は個人と企業どちらで行うべきか?

会社に出資するのに個人と企業どちらのほうが良いか?メリットとデメリット

 会社を設立するときの出資については、普通は個人で出資を行うことが多いですよね。ただし、既にに会社を持っている場合は、その会社から出資して新しい会社を設立することもあります。そこで本稿は、個人出資...

投稿日:2018年1月26日

2018年はFINTECH (フィンテック) が世界のお金の流れを大きく変える

2018年はFINTECH が世の中を変える

2018年はFINTECH (フィンテック) が世界のお金の流れを大きく変える

 今年の株式市場と今後の世界経済を占う上で、間違いなくインパクトを与えるであろう商品・サービスの潮流といえば「FINTECH(フィンテック)」です。元旦以降、各報道機関はブロックチェーン技術を応用した決済...

投稿日:2018年1月18日

戌年の株価は上昇する?知っておきたい2018年の株価アノマリー

知っておきたい2018年戌年の株価アノマリー

戌年の株価は上昇する?知っておきたい2018年の株価アノマリー

 2017年は日経平均株価が年間で10%以上の上昇を果たし、バブル期以来の2万円台回復となりました。株価には理論で証明できないアノマリーと呼ばれるジンクスがあります。今年は戌年ですが、戌年の株価にも実はア...

投稿日:2018年1月11日