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不動産投資

人脈に依存する不動産投資は過去の話〜コンピューターの技術革新が起こした変化

人脈に依存する不動産投資は過去の話〜コンピューターの技術革新が起こした変化

 かつては人脈やローカルネットワークが無ければ成功しないと言われていた不動産投資。しかし、モバイルインターネットの台頭により、投資用不動産を探すのはスマホ、大家が入居者と直接スマホで契約でき... 

儲かっている不動産投資家が不必要な節税に絶対手を付けない理由

儲かっている不動産投資家が不必要な節税に絶対手を付けない理由

 「利益を出しすぎると税金が多くかかるため、経費をいろいろ使って節税しよう。」という内容の本が、本屋の店頭には数多く並んでいます。しかし、儲かっている不動産投資家は、本に書いていることと真逆... 

【節約】僕が20代で4件の不動産を取得するための頭金を用意した方法

【節約】僕が20代で4件の不動産を取得するための頭金を用意した方法

 医療系の大学を卒業した後、病院に勤務しながら、24歳の時に不動産投資を開始し、20代で4個の不動産を保有することになった山口さん。ただし、不動産投資には頭金が必要です。どのようにして山口さんは頭... 

シェアハウス投資崩壊〜築浅だけど使い道なしの旗竿地争奪戦が始まる!

シェアハウス投資崩壊〜築浅だけど使い道なしの旗竿地争奪戦が始まる!

 ここ数年の間に大流行していたシェアハウス投資。ところが投資した物件の入居率は半分程度しかなく、サブリース会社も支払いを滞らせ始めるなど、ここに来て市場が事実上の崩壊を迎えているようです。シ... 

秋は注目レース目白押し!競馬のハズレ馬券をムダにせず経費算入する方法

秋は注目レース目白押し!競馬のハズレ馬券をムダにせず経費算入する方法

 年末に向けて、菊花賞、天皇賞、有馬記念など、競馬ファンにとってはイベント目白押しの季節となってまいりました。アタリ馬券で得た配当が一定額を超えると確定申告を行う必要があります。ならば、ハズ... 

【不動産投資】賃貸経営VS「REIT」リターンとリスクを比較してみよう!

不動産投資】賃貸経営VS「REIT」リターンとリスクを比較してみよう!

 低金利、相続税対策の一環で、賃貸建設が活発になっています。リアルの不動産へ投資することで賃貸経営を行う人が増えている一方、注目したいのがREITという間接的な不動産投資の手法です。資産運用のプ... 

年金?既に破綻してます!身一つで老後を生き抜く最強スキルはあるのか?

年金?既に破綻してます!身一つで老後を生き抜く最強スキルはあるのか?

 世の中どこまで行っても身につまされる話ばかり。政府は年金が破綻しないと言っていても既に制度は破綻しており、私たちは必ず迎えるであろう老後に、己を身一つで守らねばならぬ時がやってきます。不動... 

一般社団法人が不動産の節税対策で注目され始めたワケ

一般社団法人が不動産の節税対策で注目され始めたワケ

 不動産の保有手段として、一般社団法人という形態を取るオーナーが増えています。なぜ不動産オーナー達は一般社団法人による不動産の所有を行うようになりはじめているのでしょうか?あまり聞き慣れない...